1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市淀川区
66.5万円/㎡
前年比+46.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラン・コート三国パークアヴェニュー
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩12分
2001年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
4,403万円
63.4万円/㎡
3,134
3,980
4,826
5,672
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜4,826万円
57.3万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
グラン・コート三国パークアヴェニュー
4,480万円（64.5万円/㎡）/ 9階 / 69.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 64.5万円 | 9階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,980万円 | 52.4万円 | 14階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,080万円 | 44.3万円 | 9階 | 69.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/22 | 3,200万円 | 46.0万円 | 9階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,400万円 | 48.9万円 | 9階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | グラン・コート三国パークアヴェニュー 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅12分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 3,198万円 | 50.8万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.01㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.01㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,250万円 | 52.5万円 | 61.89㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/29 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.8㎡ | 3LD | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市淀川区では46.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して3%割安です。
販売中の類似マンション
三国ハイツ
大阪府大阪市淀川区新高四丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
パルムハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
シャンボール第2新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1973年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造
シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
プライマリー新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
2001年築 / 15階建 / 74戸 / SRC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
レックスタウン新高2号館
大阪府大阪市淀川区新高一丁目
阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 367戸 / SRC造
リバーガーデンかしま
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
ユニ・アルス新大阪WEST
大阪府大阪市淀川区木川西四丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 15分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
リバーガーデンKashima
大阪府大阪市淀川区加島二丁目
JR東西線 / 加島駅 徒歩 1分
2003年築 / 15階建 / 330戸 / SRC造
プライムハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 353戸 / SRC造